Immeuble à vendre
299.000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immeubles à vendre
Référence : 478
Citya Dieppe
02 35 06 94 30
02 35 06 94 30
Caractéristiques
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Individuel / électrique / convecteurs
-
Ballon électrique
-
Ascenseur :
Non -
Accès PMR :
Non
Immeuble à vendre
SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport avec vue sur le port de plaisance
Au rez-de-chaussée un local à usage de commerce et d'habitation, comprenant : commerce et appartement 2 pièces en duplex loué en vertu d'un bail commercial moyennant un loyer mensuel de 960 € et taxe foncière correspondant au 3/4 de la taxe foncière de l'immeuble.
Au 2ème étage un appartement 1 pièce, libre. Loyer probable 350 €/ mois.
A 3ème étage un appartement 2 pièces en duplex, libre. Loyer probable 475 €/ mois.
Rapport annuel brut potentiel d'environ 21 420 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dieppe-76217/678 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique :
Diagnostic établi après le 1er juillet 2021.
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Logement extrêmement performant |
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A
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B
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Consommation
208
kWh/m²/an
Émissions
6*
kg CO2/m²/an
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G
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Logement extrêmement peu performant |
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* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d’émissions de CO2 |
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A
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6*
kg CO2/m²/an
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B
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D
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E
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Émissions de CO2 très importantes |
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